窩牛網! 首創唯一線上議價買房平台 (感謝各家媒體採訪報導)
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2014年10月30日 星期四

【蘋果日報】線上議價購屋 回饋15萬
「窩牛網」可看新建案 應留意資訊透明


【洪安怡╱台北報導】網路時代來臨,新建案銷售出現新方法。「窩牛網」首創線上議價購屋平台,讓民眾直接上網看新建案,自行與建商或代銷業者議價,網站業者還會在成交後給予15萬元回饋金。律師提醒,網路購屋須注意是否充分揭露資訊。

新型態的購屋平台「窩牛網」預計下月啟動,民眾免費註冊成網站會員後,可線上瀏覽網站刊登的建案,有意購買時先付保證金3萬元在合作的台新銀行專戶內,便可在網路出價購買,若賣方同意成交,3萬元會直接轉成訂金,倘若議價失敗,民眾可將3萬元全數拿回。

「窩牛網」成員有科技業、建築業相關背景,執行長梁偉祺認為,電子商務已發展成熟,幾乎所有商品都可在網路銷售、成交,但不動產交易卻多年未變,仍有發展空間,「就像露天拍賣一樣,我們只是一個刊登平台,不介入議價過程,是新興的O to O模式(online to offline)」。目前「窩牛網」已有「首里」、「君頂會」等建案,還有冠德建設推出的「君閱」、「鼎峰」、「鼎苑」等陸續上架。梁偉祺表示,網站收入來自業者上架系統服務費,買方可直接聯繫業者談價格,也可上「窩牛網」查看物件資訊後,再到現場購屋,網站上不會有成交紀錄與價格,但民眾若透過「窩牛網」成交,會給予15萬元不等的回饋金。House123執行長邱愛莉指出,「窩牛網」消費者仍應多比價,注意價格是否真的優惠。

目標鎖定年輕人
「這是新的行銷工具,有點類似591,但有出價系統增加互動」冠德建設業務處專案經理周大鑫表示,「君閱」為小坪數規劃,目標鎖定年輕族群,評估網路是可行的工具。 信義集團自建首案「信義謙石」也曾推線上購屋,買方可在網站觀看資訊,付訂10萬元網路下單,專案經理李興源表示,多數人仍習慣到現場賞屋,再回網路訂屋,直接在網路下訂的消費者很少。

高總價宅不適合
梁茂廣告副總經理謝佳儒認為,網路購屋有可能是趨勢,但仍要看商品總價與客群,除非網站夠知名,否則高總價、豪宅類的產品較不適合。永然聯合法律事務所所長李永然提醒,交易資訊是否充分揭露,對產品有無瞭解,都是網路購屋要注意的地方。 



原文網址:
http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20141030/36177078/

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