✔ 換屋族絕對值得考慮！採光、格局都是一等一的好！
✔ 公共設施好多元，大朋友小朋友都適合，交誼廳讓社區更有人味！
✔ 氣派外觀、內斂大廳、藏書超豐富的圖書館，不能錯過的好建案！
圖/取自網路
最近發現一個很特別的網站叫做窩牛網，是窩牛不是蝸牛網喔，網站風格看起來很簡約、一目了然，重點是透過這網站預約看屋，還有一些優惠活動可以索取，讓常常在看屋的欣妮很想試試看，所以就註冊了會員後開始了賞屋的行程。
冠德鼎華所在位置
一到冠德鼎華的現場就直接說是透過窩牛網來參觀的，前來介紹的人是位楊經理，人看起來高大帥氣又很專業，一進入氣派的冠德鼎華大廳，又有帥氣的經理介紹，感覺真的跟一般看屋好不一樣阿，因為冠德鼎華是已經蓋好的房屋，所以公共設施、外觀、房間都可以直接現場參觀，讓人不用看樣品屋，就能實際接觸到實際的房屋呢！
冠德鼎華平面圖
冠德鼎華平面圖
整個基地超過一千坪，大約是1127坪，從外觀看可以看到很對稱的兩棟建築，坪數規劃約58~73坪，不過因為冠德鼎華已經銷售接近九成的房屋了，所以目前只剩較大的房屋67、73坪的房屋可以參考，樓層共有18樓、地下四層平面停車場，而楊經理特別提說冠德建設在整個新莊重劃區共規劃約10個建案，會有如此多的建案在這裡，楊經理說因為看好新莊的重大建設與未來發展性，加上有這麼多的住宅區域可以居住，就像是以前的信義區，而冠德建設就是要複製在信義區的勝利方程式，也就十分看好在新莊重劃區的潛力。
冠德鼎華平面圖
冠德鼎華平面圖
冠德鼎華平面圖
接著從一樓搭電梯上樓後，就參觀有裝潢好的樣品屋，參觀的是73坪的房屋，一層總共三戶，從電梯出來就可以看見冠德建設連在走廊上都很用心，除了梯廳有做採光外，在走廊上可以看見懸掛畫作，楊經理說這裡的畫作每一層樓都不一樣，也能突顯住戶的品味，大門則是選用古銅色的防爆門，看起來略顯貴氣又帶低調的風格，讓人好期待開門後的裝潢喔～
冠德鼎華房間大門
一進門會先看見開放式的客廳與餐廳，餐廳足夠擺放六人座的座位，而在餐廳旁邊還有輕食島台，順著餐廳動線往廚房參觀，可以看到空間很大的L型廚房還有電器櫃，楊經理說這些電器櫃與餐廳建材都是有附贈的喔，讓住戶一搬進來就不用煩惱要購買哪些廚房用品了，廚房連接著後工作陽台，後工作陽台除了有規劃冷暖氣主機的位置，也有規劃洗手槽的空間，住戶如果需要拖地、或是清洗東西，就不用怕會弄濕衛浴的地板了！
冠德鼎華餐廳空間
冠德鼎華廚房空間
冠德鼎華電器櫃
冠德鼎華後陽台水槽
參觀完陽台後就到了客廳參觀，客廳的空間很方正，擺放大三人沙發都還綽綽有餘，且距離電視的距離也不會太靠近，是很舒適的客廳空間，而客廳空間旁有可以放置桌椅的前陽台，住戶如果想要在陽台吹吹風或是觀賞街景，都能很休閒的享受，然後就去參觀衛浴空間了，衛浴建材都是使用TOTO衛浴，而在參觀時有發現一個小巧思，在面盆旁邊有加裝伸縮化妝鏡，在伸縮化妝鏡與蓮蓬頭旁邊，有加裝用玻璃做為隔版的毛巾架與置物櫃，楊經理說這是冠德建設與在台中合作的龍寶建設所取材的一項設計，讓住戶連在衛浴空間上都能感受到建商的用心。
冠德鼎華客廳空間
冠德鼎華衛浴空間
冠德鼎華主衛浴空間
客衛浴參觀完後，就去參觀房間了，房間的話有兩個套房，主臥房擁有一套四件式衛浴，也有更衣室的空間，讓住戶有賓至如歸的感覺，而在第二個房間也有衛浴，只是比起主臥房少了一個浴缸，但空間也不小喔，擺放完雙人床後還留有多餘的走道，不會讓人覺得擁擠，在第三個房間就裝潢擺放單人床與小書桌，是可以做為客房或小孩房的房間，不過雖然是裝潢成單人床，若是需要擺放雙人床也是足夠的喔，參觀完這三個房間後，覺得每一間的採光都相當的好，每個房間都有陽光灑進來，讓人在房間就能夠沐浴在光線裡頭呢！
冠德鼎華房間擺設
冠德鼎華房間擺設
結束了房屋參觀後，當然不能錯過公共設施，楊經理說這裡的公共設施算是冠德建設很用心的規劃，從一進門就能看到挑高七米二的氣派門廳、休憩沙發區、物業管理櫃臺、自行車停車區，以及在大門兩側的冠德遠見圖書館、安親家教閱覽室，是充滿書香氣息與思考空間的好地方，而往後走就能看見有社區核心景觀池、桌球撞球室，和多功能社區交誼廳；多功能設施交誼廳結合了媽媽教室與交誼廳的功能，住戶能夠在這裡點餐點、辦外燴，也可以在這裡將活動式的桌椅併在一起討論事情，而且還有投影布幕架設在這，如果需要討論事情，也是很方便的喔；說到社區核心景觀池，楊經理特別介紹在景觀池裡的藝術品，名為圓繫的藝術品，象徵為住戶彼此有緣聯繫在一起，期望大家都能夠喜悅圓滿，並且與放置在社區大門的藝術品滿帆歸航相呼應，迎接每個從外頭滿載而歸的住戶。
冠德鼎華公共設施
冠德鼎華公共設施
冠德鼎華公共設施
冠德鼎華公共設施
冠德鼎華平面圖
感覺上好像都是屬於較為靜態的公共設施，但是在一樓還有個非常厲害的陽光健身房，與大廳一樣的挑高七米二，加上鏡面的反射，使得整體空間看起來更大，而不只是一般跑步機，還有一些拳擊或是按摩椅的設施，適合各種年齡層的住戶使用，而且裡面還有擺設置物櫃、飲水機和垃圾桶，感覺跟外面的付費健身房沒什麼差異呢，在健身房旁邊有個對外連通的門，在戶外就是提供給小小朋友遊戲的戶外兒童遊戲區，提供安全塑膠溜滑梯、搖搖椅等，看起來就好像小型的公園呢，如果是社區的小小朋友應該會很喜歡這環境！
冠德鼎華公共設施
冠德鼎華公共設施
冠德鼎華公共設施
除了在一樓的公共設施外，在頂樓則有規劃BBQ空中庭園、城市星空TEA-HOUSE，還有在屋凸空間的家庭劇院KTV室，讓我很驚訝的是這設施完全不輸外面的規劃，不只有提供茶水的設施，連洗手間也都有做在裡面，就是一個很完整的包廂空間，而且設置在高樓上，也不用擔心會打擾到其他住戶喔，整個公共設施看下來讓人眼花撩亂，有太多實用又休閒的設施了，但是公設比卻才只有32%喔。
冠德鼎華公共設施
冠德鼎華公共設施
冠德鼎華公共設施
冠德鼎華位於福德一街上，是屬於在新莊重劃區新闢的道路上，如同新闢的道路般，這裡的社區型態也是比較新的區域，附近多為新成屋，在步行約三分鐘的步程就能抵達福美公園，而若是想要採買、吃東西，可以沿著中原東路到思源路上，然後到化成路商圈上，採買主要還要依靠舊市區的商圈，而附近步行約兩分鐘就有多線公車能搭乘，周邊學區有頭前國小、頭前國中。
冠德鼎華平面圖
冠德鼎華平面圖
交通上算是各地暢通，沿著思源路行駛就可以到台一線高架橋，而如果要前往新莊、三重等鄰近地區，則可以行駛到中正路上，中正路上就能銜接上大漢橋、台64線等對外道路，雖然需要一點路程時間，但還是十分便利的喔！
冠德鼎華大門景觀
簡單小結論
冠德鼎華的坪數主要是訴求換屋族的需求，所以坪數也比較大，除了格局、採光與小細節都有特別注意到，在參觀樣品屋時都覺得好嚮往居住在裡頭，更讓人喜歡的是那些實用又考量全面的公共設施，每一項公共設施幾乎都是可以被使用的，而不是虛設在那的，且因為基地大的關係，算下來的公設比也不會過高，但較為可惜的就是距離現有的頭前庄捷運站較遠，如果需要搭乘捷運通勤的人，可能比較不方便，而在附近機能也尚未到位，若是想要方便的機能，還得要再等等幾年後了！
基本資料
|
| 建設公司 |
冠德建設
|
| 建築設計 |
趙英傑
|
| 地點 |
新北市新莊區福德一街30號
|
| 基地面積 |
1127坪
|
| 坪數 | 58~73坪 |
| 公設比 |
32%
|
| 樓高 | 18F/B4 |
| 戶數 | 98戶 |
開價
| 63~65萬/坪 |
★本表格為網路整理資料，表格僅供參考★
|
In brief, this is the technology that data each small detail in the gaming room and allows it to be streamed to players via 파라오바카라 a video link. Players are in a position to} place their bets by way of a console on their pc screen. If they want assistance, a reside chat operator is also be|can be} available.
回覆刪除The easier methodology the pair examined involves careful observation and recording of the preliminary situations by a 토토사이트 person or team of players. In experiments on a roulette wheel in a laboratory, the strategy produced predicted earnings of just about|of virtually} 20 p.c as a substitute of the anticipated loss of about 2.7 p.c for a European-style wheel. In U.S. casinos, the odds tilt farther in the house's favor end result of|as a outcome of} the wheel incorporates one extra house. If you're feeling like living slightly on the edge, the All-In betting technique probably be} nice for you. Many players who are on the lookout for an adrenaline rush or fast money take pleasure in this methodology. Choose a number to bet on, and bet your whole bankroll on it.
回覆刪除