在內湖住了好幾年，當年買東湖的房子時，附近的新建案也都一坪50、60萬起跳了
所以在窩牛網看到派樂地的廣告「內湖四期4字頭」「一步登內湖，可不是天天有的事」
的確…內湖在這幾年房價實在漲得很兇，
5年前我們買東湖的房子，在去年中的時候查了一下公告地價，才5年，就漲了50%左右，
加上內湖南港很多的重劃區，以及內湖科學園區、南港軟體園區有許多的白領進駐
便利的交通~有一高和三高，還有環東大道，要進市區或是接市民大道都很方便
三鐵共構的南港車站未來也會有大商城和電影院
東湖路吃東西買東西超方便，有誠品、哈拉影城、星巴克、麥當勞、肯德基、摩斯漢堡、Subway、頂呱呱…
要去大自然，可以去大湖、碧湖、河濱公園，還可以從大湖山莊騎單車就上到陽明山的風櫃嘴
真的是超完美生活圈啊!!
要我離開這裡到別的地方去，還真是會有點捨不得…
所以還是希望能找一下附近的房子，只是看房子這半年來，
只要有電梯的，不論新舊，一坪都要60萬以上…
「內湖四期4字頭」~~~根本就是天方夜譚!!!
當然，了解了一下之後知道這是「地上權」的產品，
雖然大約知道什麼是地方權，而且之前有另一個地上權房子我本來想去看，但要看的時候已經幾乎賣完了…
不過，由於想要更了解地上權是什麼，我就親自預約去看屋了
接待我的侯小姐一開始就先跟我說明建案基地在哪裡，然後解釋這是地上權產品，
並且用牆上的圖表來解釋，但是我手上沒有那個圖表，不然那圖表還蠻清楚的，以下是擷錄蘋果日報的整理
我知道很多人聽到地上權就完全不考慮，可是我會願意考慮是因為，50年真的好長好久…
我活到現在35歲了，都覺得好久哦…世事變化超多…計畫永遠也趕不上變化…
所以我認為，50年後的事還很久，我也不一定活到那個時候，而且在那之前，我應該就先把房子賣了
就算住個20年再賣，我相信那時的房價應該也不會比現在這個房價低
而且上次風水有關係來錄影時就說啦~我是個享樂族，活在當下的樂天派 (來覆習一下，雖然這節目主要是搞笑)
所以50年後也不知道會不會核爆啊、被統一啊、全球暖化被淹掉啊…之類的(不是在咀咒，是真的有可能嘛…)
就算平安都沒有發生事情，到時50年到了，應該也是會有別的方案來處理這樣的房屋
因為目前在世界各大先進國家，地上權的房屋比例有的60%以上，有的到80%以上，
在台灣也慢慢變成趨勢，相信政府在未來應該也會有比較好的配套措施的 (我真的好樂觀好相信政府哦，哈哈)
好的，撇掉地上權這事不說，房子的其他條件也還蠻吸引我的
1、吉美建設30年來沒有訴訟案，這是侯小姐說的，當然我也有google一下，是沒有看到相關的新聞沒錯
2、戶數單純，只有70戶
3、位於未來民生汐止線捷運站預定地走路3分鐘，我也有查過，雖然還沒正式動工，但的確有規畫到這裡
4、沒有過多的公設，雖然說公設比也是有34%左右，但沒有一些不常用到的公設
5、29坪的房子基本上都有2面採光，而且跟附近的棟距很大，採光應該不錯
6、離河濱公園很近，騎單車很方便(當然跑步、溜冰、打棒球也很方便)
7、離成功路交流道有夠近
8、圓環附近的民權東路吃的東西很多
9、頂樓的房子有露台，蔡龜、蔡桃、默默、悄悄會有比較多空間可以玩
10、櫻花的廚具和TOTO的衛浴用具還不錯
而且侯小姐也有把各戶的價錢和怎麼付款的方法寫給我
訂金有10萬可以刷卡，簽約的時候等於付12%，等到今年10月或12月的時候，再付16%
後續的70%跟他們配合的銀行貸款，等驗收完再付最後的2%
他也幫我們把大概的貸款算了一下，貸款有3種方式可以選擇
回家和強奇討論的時候，他看得出我很心動…
還問我說「是不是只要我們錢夠你就會買?」
我說「對」
因為…其實我預期，現在買了之後，如果住個5年10年，這裡一定會漲…
所以買了之後，不用擔心賣不掉，也不用擔心會虧…
有個朋友看我過去買房投資的經驗就說，我真的很會選房子，跟著我投資就對了
之前在澳洲投資過一間房子，買的時候附近還一堆工地，
去年回去的時候，朋友用極度誇張的口吻說「你買那裡!!!!!那裡現在已經變高級住宅區了耶!! 想買都買不到了!!你竟然賣了……」
所以一個房子的周邊環境影響蠻大的~
派樂地的地理位置我覺得很樂觀其成，又能以相對低的總價購入的話，真的很讓人心動啊!!!
接下來要來想一下錢怎麼湊了，哈哈
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