客戶的需求也來了...........
請問除了可以購買新房屋，中古屋/二手屋也可以嗎？
想做生意的想要買商辦可以嗎?
有什麼技術是可以幫助我更快找到對的買家？
更精確的買到理想中的房子？
如何更有效的計算我的廣告成本？
如何分配資源提供不同消費者的需求？手機版的App?手機版的網頁??User Experience??行銷與關鍵字與系統的整合???
如何讓客服作業更有效率????
......................
....................
這個清單在我打字的同時，我的腦袋自動持續增加中 XD (新創公司的技術人員的壞習慣，永遠想著怎樣滿足所有客戶的需求)！嗯，要解決的問題也是一卡車的多，還是先放放風喘口氣再說吧.
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| allre.com |
當右手抓著滑鼠逛網頁時，突然看到了這篇"不用經紀人,線上買賣你的房子",Allre這家新創公司提出他們對線上不動產的目標與做法.
"No Agents No Commissions"
文章特別提到新一代的年輕人(以美國為例)對於買房子要透過經紀人這件事有很不同的想法.他們會透過多個網路平台Zillow，Refine，Trulia或是Estately 取得到所有的資訊,包含價格(PS:美國的房屋歷史交易資料可以很清楚的，以前賣過多少錢，買賣過幾次，漲跌都知道)
幾乎很少需要透過經紀人狀況下，就可以直接可以跟屋主出價買房完成交易！但是屋主還是要付全額的仲介費給經紀人(聰明的你猜猜看.........仲介費會是誰給的呢？？？)
所以他們想提供一個新的交易模式，讓買賣雙方擁有許許多多的工具，讓他們在線上進行房屋買賣交易，並且免費！！！！
免費？？OMG？？？ 那系統誰來維護？？？客服電話誰接？？？所有網站營運都是要花錢的.
那他們賺什麼呢？？
謎底揭曉：他們主要的收入來自他們提供的不動產買賣各式金融服務(與金融機構策略聯盟)的合作，像是morgage(貸款服務)，Home warranty(房屋保修保險:買方理應要求賣方購買的一年期房屋維修保險)，insurance(保險)，lockboxes(銀行存款箱服務) 等等
若是當你真的需要房仲服務的時候，他們也提供這樣的服務，畢竟不是每個人對於電腦的掌握度都是那麼高！有人服務你還讓你更低成本賣出房子，你也拿到預期的金額也蠻棒的，不是嗎？
看完這篇文章的瞬間，心中真是很高興！！！原來遠在地球的另一端， 也有一群人不約而同的與[窩牛網]為著接近的夢想一起努力中.......真是太感動了啦!!!
我們台灣人也是不落人後的，喝完這杯黑咖啡，窩牛小麥，開工！
幾乎很少需要透過經紀人狀況下，就可以直接可以跟屋主出價買房完成交易！但是屋主還是要付全額的仲介費給經紀人(聰明的你猜猜看.........仲介費會是誰給的呢？？？)
所以他們想提供一個新的交易模式，讓買賣雙方擁有許許多多的工具，讓他們在線上進行房屋買賣交易，並且免費！！！！
免費？？OMG？？？ 那系統誰來維護？？？客服電話誰接？？？所有網站營運都是要花錢的.
那他們賺什麼呢？？
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| transaction services |
謎底揭曉：他們主要的收入來自他們提供的不動產買賣各式金融服務(與金融機構策略聯盟)的合作，像是morgage(貸款服務)，Home warranty(房屋保修保險:買方理應要求賣方購買的一年期房屋維修保險)，insurance(保險)，lockboxes(銀行存款箱服務) 等等
若是當你真的需要房仲服務的時候，他們也提供這樣的服務，畢竟不是每個人對於電腦的掌握度都是那麼高！有人服務你還讓你更低成本賣出房子，你也拿到預期的金額也蠻棒的，不是嗎？
看完這篇文章的瞬間，心中真是很高興！！！原來遠在地球的另一端， 也有一群人不約而同的與[窩牛網]為著接近的夢想一起努力中.......真是太感動了啦!!!
我們台灣人也是不落人後的，喝完這杯黑咖啡，窩牛小麥，開工！
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