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在台北工作了幾年之後，開始有了想買房的計畫，而要實現這個計畫的第一件步驟就是要學著看房(當然也有人說要先存錢，但存錢過程中，還是得先學著看房才能找到自己真正喜歡的房子)，所以近期的生活重心就是經常上網找有興趣的物件來看，這次挑上的是離我住處不遠的冠德君閱建案(最近發現有個窩牛網還蠻有趣的，提供不少可看的物件，這個建案就是從那邊看到的)，據說這建案是麻省理工碩士郭旭原建築師+哈佛大學碩士黃惠美聯手打造，看到是麻省理工碩士打造的房子就引起我的興趣，為什麼? 因為我一直幻想將來有一天我女兒會念這所學校，哈哈哈! 此外，這房子的結構使用了SL鋼骨+CFT柱內灌漿工法，我想很多人可能和我一樣不了解這是什麼? 簡單而言，就是帝寶級工法，對! 就是那個我們都知道的帝寶，那個連X文、XS住的帝寶，所以想當然爾，這個建案的房子，都是豪宅級結構，因此，價格的確不親民，不過，這絕對不會減低我看屋的慾望，因為人因夢想而偉大，說不定哪天我中頭彩，就來把它買下吧!哈哈哈……
這個建案是所謂的小豪宅，也就是一戶只有一房，或頂多隔成兩房(依客戶需求才做隔間)的設計，坪數約在二十五、六坪上下，對於我們這種四口之家，其實並不合適，但看房就是不斷累積經驗，所以我尋求的是從看房過程中更了解看房重點以及更了解自己需求，因此每種類別的房子都有值得看的地方，而我看房的重點則是針對個人喜好以及家庭的需求為主，所以看房主要的重點有: 週邊環境、生活機能、交通便利性、學區、安全性、室內採光、室內動線、廚房及衛浴設備、以及公設內容和公設比等等。
這個建案因為是預售，所以現場完全看不到實際成屋的情況，只有接待中心的二樓有樣品屋可參考，且因為關係到設計師的智慧財產權，所以現場是禁止拍照的，看完之後，整理了以下重點:
週邊環境、生活機能、交通便利性以及學區部份都還算不錯，因為它臨近微風商圈，遼寧夜市，復北金融圈，生活採買可以到附近的大潤發，學區的話，附近有中正國小，而交通方面，公車或是捷運都在走路十分鐘內的距離。
至於安全性部分，附近有官邸，而且豪宅很多，剛好又有一些政要住附近，所以治安良好，並且大樓本身配備六十六支監視器，算是監控的很嚴謹!
另外建物本身的室內採光、室內動線，因為是樣品屋，所以無法評估，而建商配備的廚房及衛浴設備，都很高檔，讓使用者非常舒服。
最後來聊聊公設，其實現在的新建案，公設比都很高，像這個建案的公設比就要38%，公設比高已經是不可避免的問題了，但既然如此，起碼公設內容不能陽春，畢竟都是消費者花錢買的啊! 這個建案的公設包含了圖書館、健身房、交誼廳、撞球室、空中花園、烤肉區、休憩草坪區，大致上都規畫的很好，但唯獨對撞球室不是很滿意，畢竟，這不是每個人都會使用的，如果改成KTV室可能還比較受歡迎吧!
雖然暫時沒有機會入住豪宅，但看看過乾癮，也是種不錯的體驗啦!
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